Ипотечный кредит: ваша собственность в качестве залога
Вы владелец недвижимости, вы хотите купить второй дом или вложить инвестиции в аренду? Ипотечный кредит позволяет положить эту недвижимость в качестве залога.
Ипотечный кредит: финансовое решение для домовладельцев
В Казахстане ипотечное кредитование встречается реже, чем в других странах, таких как, например, англосаксонские государства. Действительно, иностранные банки более склонны изучать залог недвижимости, который они могут взять. Местные банки в первую очередь пытаются убедиться в том, что вы сможете погасить кредит. Они хотят минимизировать вероятность обращения взыскания на имущество.
Чтобы взять кредит под залог недвижимости в Алматы на выгодных условиях необходимо обратиться в компанию «МиГ Кредит Астана». Вы можете получить займ без подтверждения доходов под любые цели. Это исключает сбор большого количества документов и справок. Таким образом, у вас будет эффективный способ получения денег за короткое время для открытия бизнеса и других расходов. Чтобы получить более подробную информацию о выдаче такого кредита вам нужно смотреть тут на сайте компании «МиГ Кредит Астана».
Ипотека в качестве гарантии по кредиту на недвижимость
Вы уже знаете, что банк просит у вас гарантию, компенсирующую риск возникновения трудностей при погашении ипотеки. Есть два вида гарантий. Реальные и личные гарантии:
- Личная гарантия: такие организации, как жилищный кредит, изучают ваше досье, чтобы проверить вашу платежеспособность. Эти организации изучают информацию независимо от банков. Они могут возместить ваш кредит в случае невыполнения обязательств;
- Настоящая гарантия: это гарантия, взятая на недвижимость. Это может быть регистрация привилегии кредитора или ипотеки.
Ипотека, таким образом, является гарантией на недвижимость, которую вы покупаете, или на недвижимость, которой вы уже владеете. В случае невыполнения обязательств банк может наложить арест на заложенное имущество и продать его с аукциона для погашения задолженности.
Ипотечная линия соответствует сумме вашего кредита на недвижимость
Ипотечная маржа — это денежная сумма, которую ваш банк может одолжить вам в обмен на ипотечный кредит, взятый на недвижимость. Для определения ипотечного спрэда банк учитывает расчетную сумму закладываемого имущества, остаток кредитов, которые вы еще должны заплатить за это имущество, и то, что называется ипотечным коэффициентом.
